この事例の依頼主
年齢・性別 非公開
相談前の状況
ディベロッパーから、相続した土地を時価よりもかなり高額で買い取りたいと言われている。売却したい気持ちはあるが、信用して良いのか、又、不動産取引は不慣れなので不安、というご相談でした。
解決への流れ
「直接買受希望者からアプローチがあり、不動産業者の仲介を入れるのはもったいない。」とのご相談でした。かなり高額の取引だったので、不動産業者の仲介よりも合理的な費用で、契約交渉、売買契約書のチェック、引渡しまでの段取りの交渉、決済まで売主様に寄り添ったサポートを出来ました。
地元の不動産なので、時価よりもかなり高い買受希望なのはわかりました。売主様の「本当なら売りたいが、不安」というお気持ちに寄り添うのは私の仕事です。売主様には、節目節目で「先生に相談すると分かりやすく説明して貰えるから、安心して判断できる。」と喜んで頂けました。買主様にも「無駄に疑心暗鬼になられずに、スピード感を持って合理的に交渉を進めることが出来た。」と喜ばれました。