私は、祖父が生前に購入した不動産を管理しています。しかし、先日、父が亡くなったので、その名義を調べたところ、名義がまだ売主のままになっていました。私が固定資産税も払っていて負担になるので、早く処分をしたいと思っています。しかし、名義人の売主も亡くなっているため、名義変更もできず困っています。

売主の相続人を調査したところ、１０名以上になっていることが判明しました。そのうち、数名からは相続分譲渡証明書をもらい、それ以外の相続人については登記手続を求める訴訟を提起して、その判決により名義変更をすることができました。